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Condensación bajo techo de zinc: por qué gotea sin lluvia y qué hacer
Causas de la condensación en techos de zinc y soluciones: membrana anticondensante, aislación, ventilación de la cámara y barrera de vapor.
Por Equipo técnico Hojalatería Los Ángeles · Fabricantes de cubiertas metálicas en Los Ángeles
"Mi techo gotea pero no está lloviendo." Es una consulta frecuente en invierno en el Biobío. No es una filtración: es condensación. Te explicamos por qué ocurre y las cuatro soluciones que realmente funcionan.
¿Por qué se condensa el zinc?
El metal se enfría rápidamente durante la noche. El aire interior, más cálido y húmedo (por respiración, cocina, ducha, secado de ropa), toca la cara inferior de la plancha fría y el vapor se convierte en gotas que caen. Mientras mayor sea la diferencia de temperatura y la humedad interior, más condensación.
Solución 1: membrana o fieltro anticondensante
Es la solución más económica para galpones y bodegas. Se instala una membrana de fieltro absorbente adherida bajo la plancha o un fieltro asfáltico sobre las costaneras. Retiene el agua condensada y la evapora durante el día.
Solución 2: aislación térmica
En viviendas es obligatoria por norma y es la solución definitiva: lana de vidrio, lana mineral o poliestireno en el cielo o bajo la cubierta. Al aislar, la cara interior del sistema deja de estar fría y no hay condensación.
Solución 3: barrera de vapor
Un polietileno o membrana específica del lado cálido de la aislación (hacia el interior) impide que el vapor llegue a la zona fría. Sin barrera de vapor, la lana de vidrio se humedece y pierde su capacidad aislante.
Solución 4: ventilar la cámara de aire
Deja entradas de aire en los aleros y salidas en la cumbrera (cumbrera ventilada o celosías). El flujo de aire evacúa la humedad antes de que condense. En galpones, los extractores eólicos cumplen la misma función.
Combinación recomendada
| Tipo de recinto | Solución mínima | Solución óptima |
|---|---|---|
| Bodega / galpón | Fieltro anticondensante | Fieltro + ventilación eólica |
| Cobertizo / quincho | Ventilación cruzada | Fieltro anticondensante |
| Vivienda | Aislación + barrera de vapor | Aislación + barrera + cumbrera ventilada |
Cualquier perfil de nuestro catálogo es compatible con estos sistemas. Si tu proyecto lo requiere, coordinamos la entrega de planchas con la membrana.
Sobre el autor
Este artículo fue redactado por el equipo técnico de Hojalatería Los Ángeles, fabricantes de planchas de zinc, Zincalum y cubiertas metálicas a medida en Los Ángeles, Región del Biobío. La información es orientativa; verifica siempre con el cálculo estructural de tu proyecto.
